年轻设计师月入2万理财案例

发布时间: 2020-10-17 13:12首页:主页 > 理财案例 > 阅读()

  陈宁今年28岁,在一家广告公司当设计师,月收入约2万元,每月支出约1万元,含家庭支出,员工工资等。陈宁目前已经结婚生子,妻子及一岁的儿子住在郊县的父母家,妻子暂时没有工作。陈宁刚买下一套位于市区的小户型,目前只有10万左右的流动资金。新房月供2000元,还未交房,交房后准备用于出租。陈宁目前的住房在七楼,因为家里有老人,希望近两年把目前在郊县的自住房换一下,换到二三楼。此外,陈宁还想为小孩子储备一部分教育基金,应该如何理财?有什么建议?

  设计师行业具有无限的发展空间。现在陈宁还很年轻,是家庭主要收入来源者。其个人风险非常大,一旦遭受风险,理财规划整个家庭都会受影响。理财规划主要考虑在保险、换房、子女教育、养老规划方面。

  目前,陈宁刚买了一套小户型房用于租,主要用于投资使用。会等到合适时机变现,两年内变现可能性较小。建议陈宁使用按揭买房。首付款加税费约10万元(可通过余下的4万元和两年间的收入来筹得),由于已是第二次使用房贷故银行利率设定为5.91%。每月需还月供1247元,加上以前的2000元月供,扣除租金1000元,每月需储蓄2247元。

  根据当前学费情况及全国近5年的学费增长率来看,基本上大学费用需要现值8万元,每年学费增长率为5%比较可行,理财规划则16.5年期间需要储蓄每月730元。

  陈宁现在家庭支出每月10000元(含工资及其他费用),可以估算养老时的现值大约为现在的0.5倍,理财规划到60岁时需准备资金641万元,扣除到期保险额120万,余下520万现在需要每月储蓄2700元。

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